シャトー杭瀬

  • 兵庫県尼崎市杭瀬本町一丁目

  • / 杭瀬駅 徒歩2分

  • 1977年築 / 3階建 / 6戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
980万円
21.3万円/㎡
相場
1,119万円
24.4万円/㎡
723
987
1,251
1,516
AI査定結果
推定相場価格
1,119万円
24.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
987万円〜1,251万円
21.5万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
シャトー杭瀬
980万円（21.3万円/㎡）/ 3階 / 45.96㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/20980万円21.3万円3階 45.96㎡ 3DK南東
2024/12/081,080万円23.5万円3階 45.96㎡ 3DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は21.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
シャトー杭瀬
尼崎市杭瀬本町一丁目
杭瀬駅2分 980万円21.3万円45.96㎡3DK3階 / 3階建 南東1977年6戸鉄骨造
2024/03/18武庫サンロイヤル
尼崎市常松二丁目
武庫之荘駅35分 778万円16.6万円46.82㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年28戸RC
2025/09/02武庫之荘ハイツ
尼崎市武庫之荘三丁目
武庫之荘駅11分 880万円16.6万円53.01㎡2LDK1階 / 3階建 南1978年14戸鉄骨造
2024/01/27リップ武庫之荘
尼崎市武庫之荘四丁目
武庫之荘駅10分 1,280万円22.4万円57.14㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年10戸RC
2025/06/05プチ武庫之荘パート2
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,280万円24.1万円53.11㎡3DK3階 / 3階建 南1979年20戸RC
2025/10/20グリーンハイツ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 1,050万円19.6万円53.46㎡2LDK3階 / 5階建 南1976年14戸RC
2024/07/17プラザ武庫之荘2番館
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 950万円24.0万円39.6㎡2DK2階 / 3階建 西1977年18戸鉄骨造
2024/09/25プラザ武庫之荘四番館
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 898万円24.0万円37.43㎡1LDK3階 / 3階建 西1977年18戸鉄骨造
2025/10/20新武庫ハイツ
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅6分 1,338万円25.0万円53.5㎡3DK2階 / 7階建 南1973年40戸RC
2025/03/15美和コーポ
尼崎市立花町四丁目
立花駅5分 1,080万円20.7万円52.19㎡2LDK2階 / 5階建 東1973年17戸鉄骨造
2024/10/06ファミリーハイツ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅6分 830万円16.8万円49.51㎡3DK3階 / 3階建 西1981年15戸RC
2025/10/20レオロイヤル塚口駅前
尼崎市南塚口町一丁目
塚口駅5分 1,350万円23.8万円56.82㎡2LDK3階 / 4階建 西1982年8戸RC
2024/05/11シェトア塚口第1
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅8分 820万円20.7万円39.6㎡2DK3階 / 3階建 西1974年51戸
2025/06/12塚口一シエトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅8分 820万円20.7万円39.6㎡2DK3階 / 3階建 西1974年51戸RC
2024/11/24塚口第1シェトア
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 880万円22.2万円39.6㎡2DK1階 / 3階建 西1974年51戸RC
2024/08/06デュオ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅2分 950万円22.4万円42.44㎡1LDK2階 / 8階建 -1982年50戸RC
2023/08/25VIPコーポ武庫川
尼崎市大島三丁目
武庫川駅16分 880万円18.1万円48.6㎡1LDK1階 / 6階建 西1980年47戸RC
2025/10/04ハイツ春日
尼崎市田能五丁目
猪名寺駅14分 800万円18.2万円43.89㎡2DK4階 / 5階建 南1972年11戸RC
2025/09/26イスズハイツベル立花
尼崎市浜田町一丁目
立花駅9分 1,480万円25.8万円57.38㎡3LDK3階 / 3階建 南1982年21戸RC
2023/09/25ローレルハイツ塚口
尼崎市南塚口町七丁目
塚口駅6分 800万円18.8万円42.6㎡3DK1階 / 3階建 東1980年8戸鉄骨造
2024/09/25リバーサイド武庫川
尼崎市元浜町三丁目
武庫川駅7分 1,020万円18.0万円56.64㎡3DK4階 / 5階建 南1982年37戸RC
2025/04/29メゾンローズ塚口
尼崎市南塚口町五丁目
塚口駅10分 1,380万円25.1万円54.92㎡3LDK1階 / 3階建 南1981年12戸RC
2024/03/16セントラル東園田
尼崎市東園田町三丁目
園田駅15分 1,080万円20.8万円51.85㎡2LDK4階 / 5階建 南1982年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、尼崎市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.3万円）は尼崎市の平均と比較して37.4%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.6万円/㎡
前年比-4.3%
尼崎市
34.0万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名シャトー杭瀬
所在地兵庫県尼崎市杭瀬本町一丁目
交通杭瀬駅徒歩2分
築年月1977年
階数3階建
総戸数6戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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